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maison à vendre 8 pièces - 172 m2 ROTS - 14

Ref : 600

381 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
maison à vendre - 8 pièces - 172.0 m2 - ROTS - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

ROTS, À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !

C'est en hypercentre de ROTS, commune idéalement située à l'OUEST de CAEN et disposant de toutes les commodités à proximité que nous vous proposons cette belle maison familiale lumineuse et entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m² sur 790 m² de terrain exposé sud.

Dans sa disposition, au rez-de-chaussée, vous apprécierez son espace de vie de plus de 53 m² environ comprenant séjour-salon avec poêle à pelés et cuisine aménagée et équipée, un entrée, une véranda.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres de (11, 19 et 19m² environ), un WC et une vaste salle de bains avec baignoire et douche !

Le second et dernier étage, idéal pour y aménager une suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une second chambre pouvant faire office de dressing !

Cave de stockage et grand espace de stationnement bitumé.

En extérieur, vous profiterez également de deux terrasses !

Besoin de plus d'informations, vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 02 31 50 50 00 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (54 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier 2 (5,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cave (27 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moëlons
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres 2020. Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : aménagement exterieur
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/06/2022

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