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maison à vendre 5 pièces - 104,74 m2 LE MESNIL PATRY - 14

Ref : 452

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 104.74 m2 - LE MESNIL PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

LE MESNIL PATRY!

15 min de CAEN et 5 min du centreville de BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE !

Charmante maison familiale de 104m² environ avec vie de plain-pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois. Une chambre et une salle de bain.

À l'étage elle se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, terrasse exposée SUD avec espace barbecue, carport, cabanon de jardin. L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos et arboré fruitiers à l'arrière du jardin de 1600m² environ. Possibilité de division de jardin si surface trop importante.

Ses atouts : une vie de plain pied, un sous-sol complet, et un beau jardin de 1600m² (rare sur notre secteur).

Besoin de plus d'informations? Envie de visiter, contactez-nous au 02 31 50 50 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 1 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994

Les performances énergétiques

DPE
205
6
GES
6

Date du DPE : 19/07/2022

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