maison à vendre 8 pièces - 120 m2 MOUEN - 14

Ref : 377
369 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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maison à vendre - 8 pièces - 120.0 m2 - MOUEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

15 MIN CAEN CENTRE - SECTEUR VERSON

Magnifique maison en pierre de Caen, avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel : la campagne aux portes de Caen

Au rez-de-chaussée de cette belle bâtisse : un séjour lumineux avec poêle, une grande cuisine familiale entièrement équipée et moderne, un espace buanderie, un atelier avec tomette au sol, une grande chambre et WC
A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une grande salle de bain avec douche et WC

Le bien comprend également une petite maison et des dépendances à rénover,
le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis à vis de 1250 m²

Dans une commune recherchée, à proximité de l'A84, du périphérique, des commodités, et des écoles

Cadre de vie agréable pour les amoureux de la pierre et de la nature

A visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 252 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2 m 2)
    • Séjour (28,5 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • WC (1 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo-dymanique
  • façade : Pierre de caen
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : système de chauffage aérothermie

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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